Die überdurchschnittliche Ausstattungsqualität garantiert einen hohen Wohnwert.
Die Basis des Hauses bildet eine Stahlbetonsohlplatte, ein massives Mauerwerk im Erdgeschoss und ein ausgemauertes Eichenfachwerk im Dachgeschoss. Der Wandaufbau ist wie...
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Die überdurchschnittliche Ausstattungsqualität garantiert einen hohen Wohnwert.
Die Basis des Hauses bildet eine Stahlbetonsohlplatte, ein massives Mauerwerk im Erdgeschoss und ein ausgemauertes Eichenfachwerk im Dachgeschoss. Der Wandaufbau ist wie folgt: 17,5 cm Porotonstein, 8 cm Dämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblender. Die Decken sind aus Stahlbeton.
Die Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzglas und Sprossen ausgeführt, die Fenster sind mit Rollläden und abschließbaren Griffen ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar, die Rollläden im Obergeschoss sind manuell über einen Gurt zu bedienen. Die Fensterbänke sind aus weißem Marmor. Jeder Raum verfügt über jeweils ein oder mehr Insektenschutz am Fenster.
Die Innentüren sind aus Röhrenspantüren.
Das Dach wurde mit Betondachsteinen belegt.
Die Innenausstattung im Erdgeschoss wurde mit keramischen Fliesen vorgenommen. Das Wohnzimmer wurde vor ca. 4 Jahren neu gefliest. Im Dachgeschoss sind die Zimmer mit Textilauslegeware ausgeführt. Das Bad und der große Hauswirtschaftsraum sind mit Fliesen ausgelegt. Eine massive Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Hauptbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad, welches als Duschbad ausgeführt ist.
Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und verfügt über sehr viel Stauraum, sie ist praktisch und wohnlich zugleich. Die Geräte in der Küche sind von den Marken Siemens und Miele. Die Küche ist durch das große Fenster und die Tür, sehr lichtdurchflutet. Ein Abstellraum, direkt an der Küche bietet Platz für den nötigen Vorrat.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet.
Die Heizung ist eine Gas-Brennwertheizung, mit solarer Brauchwasserunterstützung und einem Pufferspeicher von ca. 290 l. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Kreisläufe. Im Obergeschoss ist ebenfalls Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer und im Büro). Die Räume mit Fußbodenheizung sind zusätzlich mit einem Heizkörper ausgerüstet. Das erhöht den Wohnkomfort in der Übergangszeit.
Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und Einbruchsicherung. Eine Gegensprechanlage auf der oberen Etage und in der Küche erhöhen den Komfort. Außen am Objekt sind Bewegungsmelder installiert und sorgen ebenfalls für ein sicheres Gefühl.
Die große Doppelgarage ist mit elektronischen und gedämmten Sektionaltoren und zwei Heizkörpern ausgestattet. Der Werkstattbereich verfügt über einen Starkstromanschluss.
Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnenwasseranschluss und eine Zisterne mit Fassungsvermögen von ca. 3000 l in die das Regenwasser vom Dach abgeleitet wird.
Die Auffahrt sowie die Terrasse sind gepflastert. Der Garten ist liebevoll gestaltet. Viele Stauden und Ziersträucher schmücken den Garten.
Jeder Raum im Obergeschoss verfügt über einen TV Anschluss.
Der Glasfaseranschluß soll in 2024 gelegt werden.
Die überdurchschnittliche Ausstattungsqualität garantiert einen hohen Wohnwert.
Die Basis des Hauses bildet eine Stahlbetonsohlplatte, ein massives Mauerwerk im Erdgeschoss und ein ausgemauertes Eichenfachwerk im Dachgeschoss. Der Wandaufbau ist wie folgt: 17,5 cm Porotonstein, 8 cm Dämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblender. Die Decken sind aus Stahlbeton.
Die Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzglas und Sprossen ausgeführt, die Fenster sind mit Rollläden und abschließbaren Griffen ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar, die Rollläden im Obergeschoss sind manuell über einen Gurt zu bedienen. Die Fensterbänke sind aus weißem Marmor. Jeder Raum verfügt über jeweils ein oder mehr Insektenschutz am Fenster.
Die Innentüren sind aus Röhrenspantüren.
Das Dach wurde mit Betondachsteinen belegt.
Die Innenausstattung im Erdgeschoss wurde mit keramischen Fliesen vorgenommen. Das Wohnzimmer wurde vor ca. 4 Jahren neu gefliest. Im Dachgeschoss sind die Zimmer mit Textilauslegeware ausgeführt. Das Bad und der große Hauswirtschaftsraum sind mit Fliesen ausgelegt. Eine massive Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Hauptbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad, welches als Duschbad ausgeführt ist.
Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und verfügt über sehr viel Stauraum, sie ist praktisch und wohnlich zugleich. Die Geräte in der Küche sind von den Marken Siemens und Miele. Die Küche ist durch das große Fenster und die Tür, sehr lichtdurchflutet. Ein Abstellraum, direkt an der Küche bietet Platz für den nötigen Vorrat.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet.
Die Heizung ist eine Gas-Brennwertheizung, mit solarer Brauchwasserunterstützung und einem Pufferspeicher von ca. 290 l. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Kreisläufe. Im Obergeschoss ist ebenfalls Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer und im Büro). Die Räume mit Fußbodenheizung sind zusätzlich mit einem Heizkörper ausgerüstet. Das erhöht den Wohnkomfort in der Übergangszeit.
Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und Einbruchsicherung. Eine Gegensprechanlage auf der oberen Etage und in der Küche erhöhen den Komfort. Außen am Objekt sind Bewegungsmelder installiert und sorgen ebenfalls für ein sicheres Gefühl.
Die große Doppelgarage ist mit elektronischen und gedämmten Sektionaltoren und zwei Heizkörpern ausgestattet. Der Werkstattbereich verfügt über einen Starkstromanschluss.
Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnenwasseranschluss und eine Zisterne mit Fassungsvermögen von ca. 3000 l in die das Regenwasser vom Dach abgeleitet wird.
Die Auffahrt sowie die Terrasse sind gepflastert. Der Garten ist liebevoll gestaltet. Viele Stauden und Ziersträucher schmücken den Garten.
Jeder Raum im Obergeschoss verfügt über einen TV Anschluss.
Der Glasfaseranschluß soll in 2024 gelegt werden.